TƯ VẤN XÂY BIỆT THỰ 2 TỶ VỚI 3 TẦNG ĐẦY TIỆN NGHI VÀ SANG TRỌNG

Xây biệt thự 2 tỷ có 3 tầng vừa đẹp lại tiện nghi và sang trọng đã và đang là xu hướng xây dựng của rất nhiều người. Bởi đây là những mẫu biệt thự vừa hợp túi tiền lại vừa có thể lựa chọn xây dựng được nhiều thiết kế mới lạ và không kém phần đẳng cấp!

Làm thế nào để xây biệt thự 2 tỷ với kết cấu 3 tầng hiện đại?

Số tiền 2 tỷ đối với việc xây biệt thự là con số không lớn vì có rất nhiều chi phí phát sinh trong suốt quá trình thi công. Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ những công đoạn, thủ tục và dự trù chi phí cần thiết khi xây biệt thự 2 tỷ với kết cấu 3 tầng.

Tìm hiểu thủ tục pháp lý

Chủ đầu tư nên hoàn thành tất cả thủ tục pháp lý trước khi khởi công xây biệt thự 2 tỷ

Những thủ tục xin cấp phép xây dựng cần phải được tìm hiểu và hoàn thành trước khi công trình bắt đầu khởi công. Tránh trường hợp đang thi công bị tạm ngưng do chưa đủ giấy tờ. Vì vậy, chủ đầu tư nên liên hệ với luật sư, các văn phòng pháp lý hoặc nhờ sự hỗ trợ của những nhà thầu thi công biệt thự trọn gói để hỗ trợ thực hiện những thủ tục cần thiết.

Chọn mẫu biệt thự

Khi chọn mẫu biệt thự, cần lưu ý:

• Để xây biệt thự 2 tỷ với 3 tầng thì gia chủ có thể lựa chọn nhiều phong cách kiến trúc như cổ điển, tân cổ điển hoặc hiện đại. Mỗi phong cách sẽ có nét đặc trưng riêng, mang lại cảm giác khác nhau cho chủ sở hữu.
• Khi tìm kiếm mẫu biệt thự 3 tầng, chủ đầu tư nên cân nhắc những điều kiện hiện có và trình bày với kiến trúc sư để có bản thiết kế cho phù hợp.
• Số lượng thành viên trong gia đình thuộc nhiều thế hệ cùng chung sống hay chỉ có vợ chồng và con cái là những yếu tố chi phối đầu tiên. Bởi nhiều gia đình có người lớn tuổi sẽ thích không gian xanh, yên tĩnh và ấm cúng thay vì cao tầng.
• Vị trí và diện tích khu đất dự định xây cũng rất quan trọng khi quyết định mẫu biệt thự.
• Gia chủ nên tham khảo nhiều mẫu biệt thự khác nhau để có nhiều sáng tạo cho căn nhà của mình. Nhưng bạn phải lưu ý căn biệt thự phải có tính đồng bộ và hợp lý.

Tìm kiếm nhà thầu uy tín

Khi lựa chọn đơn vị thi công xây dựng, gia chủ cần tìm hiểu kỹ các thông tin về nhà thầu cũng như những đánh giá của khách hàng trước đó

Để việc tìm kiếm hiệu quả bạn nên kết hợp tìm hiểu thông qua mạng internet và hỏi thăm người quen đã có kinh nghiệm xây dựng trước đó để biết giá thành, chất lượng, độ tin cậy và những dịch vụ ưu đãi của các đơn vị thi công.

Lưu ý: Phải bàn bạc cụ thể, chi tiết trước khi ký hợp đồng với nhà thầu. Những điều cần xem xét và cân nhắc kỹ lưỡng là: hồ sơ xây dựng, giá thành, chất lượng, nguồn gốc xuất xứ của vật tư, tay nghề nhân công, thời gian hoàn thành từng công đoạn (đào móng, đóng cọc, thân nhà,…).

Lập kế hoạch và hồ sơ xây dựng

• Với chi phí xây biệt thự 2 tỷ, bạn sẽ có nhiều lựa chọn kiểu biệt thự, chất lượng vật tư,… tùy vào nhu cầu và ý tưởng thiết kế.
• Bạn nên lên kế hoạch những công việc cần làm và trích một khoản tiền để làm bộ hồ sơ xây dựng gồm: hồ sơ thiết kế kiến trúc, nội thất, điện, nước, kết cấu và dự trù kinh phí.
• Bộ hồ sơ xây dựng sẽ giúp bạn và nhà thầu định hình được những công việc cần làm và hình dáng căn biệt thự khi xây xong cũng như có cách phân bổ chi phí sao cho hợp lý nhất.

Tìm hiểu dịch vụ xây dựng trọn gói

Công Ty Cổ Phần Xây Dựng LÊ VĂN – Uy tín và chất lượng luôn được đặt lên hàng đầu!

Hiện nay, các công ty xây dựng đã đưa ra những gói dịch vụ thiết kế và xây dựng trọn gói nhằm giúp tiết kiệm chi phí tối đa cho khách hàng nhưng vẫn đảm bảo về chất lượng và thẩm mỹ.

Và để tìm kiếm được gói dịch vụ thích hợp cũng như lựa chọn đơn vị thi công uy tín và chất lượng lại là điều không hề dễ dàng. Vì vậy, chủ đầu tư cần tìm hiểu cặn kẽ và tham khảo nhiều nguồn thông tin để có thể đưa ra lựa chọn chính xác nhất!

>>> Mời tham khảo thông tin chi tiết tại LE VAN GROUP – Nơi trách nhiệm và uy tín là tiêu chí hàng đầu khi làm việc.

Cách tính chi phí xây biệt thự 2 tỷ

Chi phí xây biệt thự là một trong những quan tâm hàng đầu của chủ đầu tư

Quá trình thiết kế và xây dựng từ lúc bắt đầu đến khi hoàn thiện sẽ cần tiêu tốn rất nhiều khoản phí. Để có thể cân đối trong chi tiêu thì chủ sở hữu cần tìm hiểu các phần phải chi khi xây biệt thự 2 tỷ:

• Chi phí thiết kế khá ít nhưng cũng rất quan trọng. Nếu không có hạng mục này, nhà thầu sẽ không thể xây dựng được căn biệt thự. Giá cả cho việc thiết kế này chỉ từ 200.000 đến 400.000 đồng/m².
• Chi phí cho xây dựng phần thô sẽ gồm đóng móng, cột – dầm – sàn, lắp cốt thép sàn, tầng nhà, đi đường dây điện, nước,… Phần chi phí này sẽ từ 4.000.000 đến 7.000.000 đồng/m²
• Chi phí phần hoàn thiện từ 5.000.000 đến 9.000.000 đồng/m² dành cho việc trang trí, các vật tư để sắp xếp bố cục, thể hiện tính thẩm mĩ và sang trọng bên trong và ngoài nhà.
• Chi phí nội thất sau khi xây xong phần thô và phần hoàn thiện. Thông thường, với biệt thự 3 tầng, gia chủ cần tốn khoảng 800 đến 1 tỷ cho đồ nội thất.
• Chi phí phát sinh dành cho thủ tục pháp lý, thiếu hụt vật liệu, giá vật liệu cao hơn dự tính,…

>>> Mời tham khảo giá chi tiết dịch vụ xây dựng trọn gói tại ĐÂY!

Công thức tính chi phí xây dựng tham khảo:

Tỉ lệ phần trăm của hạng mục * diện tích mặt sàn * đơn giá xây dựng

Ví dụ: Dự án biệt thự 3 tầng diện tích mặt sàn là 100m². Chi phí xây dựng là 6 triệu đồng/m², mức xây thô là 4.000.000 đồng/m². Lúc này tổng chi phí cần phải chuẩn bị cho việc xây dựng là:

Diện tích dựng móng và xây mái là 30% so với diện tích đất cần xây dựng.

Chi phí phần móng = 30%*100*4.000.000 = 120.000.000

Chi phí xây mái = 30%*100*6.000.000 = 180.000.000 đồng

Diện tích xây 3 tầng = 100 * 4 * 6.000.000 = 1.800.000.000 đồng

Như vậy tổng chi phí xây biệt thự (chưa bao gồm nội thất) vào khoảng 2 tỷ 100 triệu đồng.

Trên đây là gợi ý về cách tính chi phí xây biệt thự để bạn dễ hình dung và tham khảo để thi cong. Tùy vào mẫu thiết kế biệt thự cũng như vật tư và công ty xây dựng mà giá cả có thể thay đổi.

Những mẫu biệt thự 3 tầng sang trọng và tiện nghi

 Mẫu biệt thự 3 tầng mang phong cách hiện đại, ấm cúng

Biệt thự thiết kế như khu nghỉ dưỡng giúp giảm căng thẳng cho cả gia đình

Phong cách biệt thự tân cổ điển được khá nhiều khách hàng quan tâm

Biệt thự 3 tầng với điểm nhấn cửa kính và ban công kết hợp hài hòa, cân đối

Biệt thự 2 tỷ với kiến trúc cứng cáp kết hợp không gian xanh tạo cảm giác thoải mái

Thiết kế biệt thự nhà phố phong cách hiện đại đầy đủ tiện nghi và tiết kiệm

Biệt thự 3 tầng với thiết kế cửa kính và hệ thống ánh sáng tạo cảm giác ấm áp

Thiết kế nội thất sang trọng và thanh lịch

Thông qua những kinh nghiệm chia sẻ trên về xây biệt thự 2 tỷ theo kiến trúc 3 tầng, hy vọng sẽ giúp bạn đã có được ý tưởng cho ngôi nhà của mình.

Tuy nhiên, bạn có thể thấy việc xây biệt thự 2 tỷ sẽ mất rất nhiều thời gian và công sức. Vậy tại sao bạn không dành thời gian và sức lực này để làm những việc khác như chăm sóc bản thân hay nâng cao giá trị cuộc sống? Mọi công việc thiết kế và hoàn thiện hãy để dịch vụ xây dựng biệt thự trọn gói của LE VAN GROUP lo liệu giúp bạn!

Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc tư vấn, thiết kế và thi công các công trình từ nhỏ đến lớn. LE VAN GROUP tự hào đã mang lại những ngôi nhà hoàn hảo nhất cho khách hàng!

>>>Xem thêm chi tiết dịch vụ xây biệt thự trọn gói tại ĐÂY

Lên hệ ngay 0909 619 668.để được tư vấn chi tiết nhất!